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一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购建大修自住住房。

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