28日下午，被延迟一天拍卖的太和县三宗地块全部成交。碧桂园、金马、集美、乐邦等房企现场激烈竞拍，三宗地块楼面价全部突破3000+，直逼阜阳城南新区，下半年太和房价将再攀高峰。

　　出让信息

　　成交信息

①TH[2016]-20号地块

地块位于国泰路西侧吉祥路南侧，面积23.45亩，住宅用地，为本次拍卖面积最小地块；起拍单价163万/亩，起拍价和竞拍保证金均最低；集美置业最终以单价417万/亩，总价9776.73万元竞得；溢价率155.83%，成交楼面价3127.49元/㎡。

集美置业：安徽省集美置业有限责任公司于2016年02月03日在太和县市场监督管理局登记成立。法定代表人王伟，公司经营范围包括房地产开发与销售，资本营运、投资与资产管理等。（信息来源：百度百科）

②TH[2016]-74号地块

块位于富民路南侧吉祥路北侧，面积73.263亩，商住用地，本次拍卖最大地块；起拍单价179万元/亩。金马集团以451万元/亩、总价33041.6万元摘得，溢价率151.96%，成交楼面价3382.5元/㎡。

金马集团：金马控股集团是一家多元化企业集团。集团业务领域包含金融、地产、物流、商业、旅游、基础设施建设、矿产资源和会展业等。（信息来源：百度百科）

③TH[2016]-33号地块

位于国泰路西侧富民路南侧，面积65.7244亩，商住用地；起拍单价163万元/亩。乐邦置业以491万元/亩、总价32270.68万元摘得，溢价率174.3%，成交楼面价3682.5元/㎡，溢价率及楼面价均最高。

　　乐邦置业：成立于2016年07月12日，法定代表人李然，经营范围包括房地产开发经营、建材购销；在太和开发有乐邦·金地项目。（信息来源：网络）

三宗地块合计吸金超7.5亿，是今年太和县在阜阳招投标中心的首次公开拍卖。相较于颍上、临泉、界首土地市场的捷报连连，太和在前八个月都表现得太过平淡。

三四线城市房地产市场的过度膨胀是大家有目共睹的，大环境下，阜阳其他几个县市房地产市场越做越大，反而是经济水平较为领先的太和县一直闷不吭声，这有点不合常理。

土地市场太过压抑对房地产的健康发展不是一件好事，太和这次的土拍就有一丝“报复性增长”的苗头出现。本地房企嗷嗷待哺，外来房企更是虎视眈眈，一旦有块肉被抛出，嗅到利益的房企必有一场激烈的厮杀。

碧桂园首进颍上时的楼面价也不过2230元/㎡，而太和这次竞拍最高楼面价竟达3682.5元/㎡。阜阳城南新区楼面价在今年初突破4000+，现房价全线破万；而房地产市场发展较为迅猛的颍东区和经开区，当初海亮和丽丰地块2000+的楼面价就被各家媒体大肆宣传，目前在售的项目也大都保持在均价7000+。

阜阳四县一市中，目前仅临泉出台了相关房地产调控政策，界首、颍上、阜南的房价都已翻倍增长。可以预见，太和高房价时代马上就要来了。太和县人民，你们加油吧！